北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场福建某某玩具维修网点二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场福建某某玩具维修网点

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·日本国会众议院选举开始投票
• ·临退休前5年，粮食局长贪了1.3亿
• ·伊姐周日热推：电视剧《他似火》；电视剧《大海道》......
• ·治愈生活的5件小事，提升幸福感
• ·巴西总统头带缝线伤疤出席活动
• ·杨洋展昭，何家劲展昭，焦恩俊展昭，吕良伟展昭，谁的帅更胜一筹
• ·特斯拉很快将向更多Cybertruck车主推送自动泊车服务
• ·李亚鹏岳父比他大5岁，一对比：网友惊呼李亚鹏高攀了海哈金喜！
• ·从欧锦赛倒数第二到大奖赛亚军，一个花滑选手的救赎之旅
• ·新时代“危”“机”下，李书福与吉利的战略之变
• ·发布全新概念车Theory 1，路特斯电动跑车大计要加速了？
• ·这才是成年人该看的！这国产剧直面男女真实欲望，网友：太刺激！
• ·以军空袭黎最大公立医院附近区域 已致13死57伤
• ·TVB小生被爆与女同事私下密会，去年转型专心拍剧，曾三次演视帝年轻版
• ·从冬奥赛场到时尚新地标
• ·退休凑孙！TVB资深女星外孙百日宴星光熠熠，多位老戏骨撑场还有港姐冠军